自2021年批准了第一批九个公共房地产投资信托基础设施以来，我国家的房地产投资信托基金市场以前在四年的探索中经历了完全的转折，并进入了扩大和提高质量的重要阶段。在一系列政策的强烈支持下，通过“首先提供筹款 +扩展”的双轮驱动，该市场已发展为一种重要的财务工具，以使现有物业生存并优化资源分配。尽管发行市场正在出现，但第二个市场的总市场价值也达到了阈值 - 超过2000亿元人民币。到6月5日底，整个市场公共房地产投资信托基金的总市场成本达到了约201亿元人民币。其中，重新建立深圳证券交易所的PAMPU市场基础设施的总价值为65877亿元人民币，公共基础设施市场的总成本降低了上海证券交易所对新能源REIT的估算投资以及CICC Prolos仓库和物流REIT是最重要的。 "The drive-driven and normal release policy is advancing at once. The new release and expansion projects are implemented, and the low level of operation of the second market interest rates exceeds 200 billion yuan. This milestone is the result of the joint action of many factors such as policy support, the expansion of the market, the expansion of the market, and the expansion of the market, and the expansion of the market, and the expansion of the market, and the expansion of the market, and the expansion of市场，市场的扩张，市场的扩张以及投资的扩展。在现有财产的振兴和真实经济的交付中的作用，这是主要的主要所有权之一。自2025年以来，CSI REITS全退还指数增加了13.25％，超过了主要股票指数。同时，所有基本占有类型的REIT也显示出不同程度的增加。空气数据显示，消费者公共房地产投资信托基础设施已导致今年的增长。其中，Huaan Bool消费者REIT，Huaxia Joy City商业房地产投资信托基金和Jiashi Wumei消费者REIT增长了40％以上。是某种不当投资，工业园区也在领先的房地产投资信托基金中排名。例如，中国商人基金高速公路房地产投资信托基金增加了42％以上，而CICC Chongqing Liangjiang工业园区REIT则增加了35％以上。此外，在短时间内列出的苏州·洪台省租赁房地产房地产投资信托基金增加了50％以上。行业内部人士教导，由于相对稳定的股息速率，市场对REIT产品的关注不断增加，这种类型的产品具有股权特性，并且与“固定收益 +”特性一致，从而成为稳定资金的重点。自今年年初以来，许多新的REIT项目的订阅也确认了市场投资者的热情参与者。在年初，Gotai Junin Jinan Energy Heating REIT创造了当时的公众订阅许多REIT的记录，有多次813次；然后，Huitianfu Jiuzhoutong Pharmaceutical REIT为有效的多个公共投资者设置了新的票据。 CAO Run是中国成本分析总监，已从市场需求中进行了审查，202年利率下降导致人们对REIT产品的增长欣赏，并且调整成本的有效性得到了强调。包括在促进许多政策中从2024年开始，由保险基金和安全公司代表的机构投资者从2024年开始大大增加了其REIT持股的税收奖励措施和标准化的发行。他们的分配逻辑与债券非常相似。他们通常采用“ +返回的铺设持续时间”的方法，市场显示出供求的趋势。“将来，中国的基础设施基础设施仍然具有巨大的市场潜力，并期望成为高经济发展的重要机器。” CAO Run说。